Auf einer Grundstücksfläche von über 6.000 m2 und einer geplanten Gesamtfläche von fast 10.000 m2 errichtet die Objektbau Brenzpark GmbH (ein Gemeinschaftsunternehmen der Stadtwerke Heidenheim AG - Unternehmensgruppe und der MOE Merz Objektbau Entwicklung GmbH) auf dem ehemaligen südlichen WCM-Areal Gewerbe- und Wohnflächen unter dem Namen Pixel auf dem Campus an der Brenz in direkter Nähe zur Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Heidenheim.
Mit Pixel entsteht auf dem Campus an der Brenz ein Innovation Hub, der Arbeitsplätze sowie Gastronomie- und Freizeitangebote bietet. Durch die direkte Nähe zur DHBW werden der Austausch zur Forschung und Lehre sowie der direkte Zugriff auf junge Talente geschaffen. Damit bietet Pixel Heidenheimer und überregionalen Unternehmen großzügige und moderne Büroflächen inmitten eines lebendigen Quartiers.
Pixel wird aus insgesamt vier miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit bis zu fünf Obergeschossen sowie einem großzügigen Parkhaus bestehen. Durch die zur DHBW gewandte offene Gestaltung entsteht ein erweiterter Campus-Charakter für Eigentümer, Mieter und Gäste im Pixel, für Studierende an der DHBW sowie Passanten. Das innovative Architekturkonzept greift dabei die Pixel-Idee auf und führt diese in den Gebäudeformen fort. Darüber hinaus soll mit Pixel ein nachhaltiges, energiesparendes und ressourcenschonendes Gesamtkonzept entstehen. Hierfür soll u. a. im KfW 40 EE Standard gebaut werden.
Die Gewerbe- und Wohnflächen im Pixel sollen zum überwiegenden Teil aus fixen und flexiblen Arbeitswelten vor allem für die Bereiche IT, Forschung, Wirtschaft 4.0 bestehen. Außerdem werden ausreichende Flächen für die Bereiche Gastronomie, Sport und Freizeit sowie Versorgung und Handel für den gesamten umliegenden Campus an der Brenz zur Verfügung stehen. Wohnungen mit Schlossblick im Obergeschoss runden das Konzept ab. Darüber hinaus bietet das Parkhaus über 400 Parkplätze für das gesamte Campus-Areal.
Auf Grundlage des vorgenannten Nutzungskonzepts erfolgt derzeit die umfassende Planung des Objekts.
Mehr dazu unter www.pixel-heidenheim.de